Bu rapordaki bilgiler izinsiz kullanılamaz.
2500
yılı aşan bir tarihe sahip ve üç imparatorluğa ev sahipliği yapmış olan İstanbul’un
mekânsal gelişimine bakıldığında; esas olarak tarihi yarımada, Beyoğlu ve
Boğaziçi kıyılarında dağınık şekilde yer alan köy ve semtlerden oluştuğu
görülmektedir. Kent, coğrafi konumu nedeni ile doğu ve batı yakalarında,
Marmara Denizi kıyılarında ve Boğaziçi kıyılarında lineer bir şekilde
gelişmiştir. Cumhuriyet’in ilanı ile başkentin Ankara’ya taşınması ile
yönetimin ve gücün odağı olan İstanbul önemi idari olarak azalmış, fakat ticari
olarak ülkenin her zaman en önemli şehri olmuştur. 1950’lilerde başlayan hızlı
sanayileme süreci ile beraber İstanbul eski dönemlerdeki gücünü yavaş yavaş
toplamaya başlamıştır. Sanayileşmeye paralel olarak kentleşmenin hız kazanması
İstanbul’un yeniden yapılanma sürecini de başlatmıştır. Kentin ve konut
alanları hızlı kentleşme süreci ile beraber dönüşüm sürecine girmiştir. Bu
yıllarda kent merkezden 30 km. yarıçaplı bir alan içinde olduğu görülmektedir.
1960’lı yıllarda kentin sınırları Küçükçekmece ve tuzla ilçelerine kadar
gelişmiştir. Yine bu dönemde hızlı nüfus artışına ve buna paralel
gecekondulaşma sorunları da başlamıştır. Giderek genişleyen ve göç alan
İstanbul 1970’lerde kentin sınırları doğuda Gebze batıda ise Silivri’ye kadar
genişlemiş ve kent merkezinden 40-45 km. yarıçaplı bir alana yayılmıştır. Bu
dönemde Kent merkezinde yer alan sanayi alanlarının varlığı İstanbul’a yüklenen
misyon nedeni ile tartışılmaya başlanmış ve kent merkezinde hizmetler
sektörünün gelişmesi ile arsa fiyatları da yükselmeye başlamıştır. Yeni konut
alanlarının ihtiyaçları artmış, artan nüfusun barınma ihtiyaçları için toplu
konut alanları belirlenmiştir.
Çalışma
alanımız olan Atakent Mahallesi 1979 yılında Toplu Konut Alanı ilan edilmiştir.
1984 yılına kadar sağlıklı
bir kamulaştırma çalışması yapılamamakla birlikte alan, 1984-1985 yıllarında
T.C. Emlak Bankası tarafından, Toplu Konut ve Kamu Ortaklığı İdaresi’ne
önerilmiş, toplu konut nazım ve uygulama planlarının yapılmasına başlanmıştır.
Halkalı Toplu Konut
Projesi, Toplu Konut Kanunu kapsamında 80' li yıllarda T.C. Başbakanlık Toplu
Konut İdaresi tarafından özel firmalara ihaleyle Emlak Bankası kanalıyla
yaptırılan kent dışı bir uydu kenttir. Bölgedeki 3 etap halindeki ilk
yapılaşmalar 1990 yılında başlamış ve 2001 yılında tamamlanmıştır. Halkalı
çöplüğünün 90’lı yılların ortasında kapanması, sağlık ve ulaşım yatırımları, özel
üniversitelerin bölgeye gelmesi, sanayi bölgelerine yakınlık ve konumundan
dolayı bölge yatırımcıların gözdesi durumuna ulaşmış ve özel sektörde bu
gelişmede yerini almıştır.
Çalışmamızda
bölgenin coğrafi konumu, topoğrafyası, hidrolojisi, iklimi, flora ve faunası,
eski ve yeni planları incelenmiş; 1996, 2009 ve 2014 yıllarında İstanbul
Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlanmış yüksek çözünürlüklü ortofoto
görüntülerinden yararlanılarak yerleşme alanlarının gelişmeleri Coğrafi Bilgi
Sistemi yardımıyla üst üste çakıştırma yöntemi (Overlay) değerlendirilmiş; swot
analizi yapılarak tamamlanmıştır.
Raporun tamamı ve sormak istedikleriniz için
ordanburdanhertelden@gmail.com adresine mail atmanız yeterlidir
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder